Mökin rakentaminen vuokrakäyttöön on houkutteleva ajatus tilanteessa, jossa kotimaan matkailu vetää hyvin. Vuokraamalla omaa vapaa-ajanasuntoaan saa katettua oman lomailun kustannukset ja hankittua lisätuloja. Huomio nämä seikat, kun suunnittelet uuden lomakodin rakentamista!
Vapaa-ajanasunto, jota on tarkoitus vuokrata muillekin lomalaisille, tulee suunnitella hieman eri tavalla kuin vain yhden vakituisen porukan käytössä oleva mökki. Tähän postaukseen on koottu asiat, jotka kannattaa huomioida, mikäli toiveissasi on rakentaa mökki lisätulojen hankintaa varten.
Toimivassa vapaa-ajanasunnossa ei tarvitse olla valtavasti pinta-alaa, kunhan huonejako ja tilankäyttö on järkevää. Kun puhutaan asunnosta, jossa on tarkoitus lomailla, helppous ja käytännöllisyys nousevat avainasemaan.
Tehokkaiden kodinkoneiden rooli korostuu keittiössä isolle porukalle kokatessa. Myös lomamalliston Kiiruna Taloihin kuuluu vakiona tehokas ja käyttäjäystävällinen imevä Bora Pure -liesi.
Kaikkien Kiiruna Talojen vakiotoimitussisältöön kuuluu maalämpö asennuksineen. Kaikissa rakenneratkaisuissa on huomioitu energiatehokkuus. Rakenneratkaisuihin pääset tutustumaan täältä.
Loma-mallimme ovat Kiiruna Hirsitaloja, joissa upea 260 mm korkea massiivihirsi tuo näyttävyyttä sekä sisä- että ulkopuolelle. Vakiohuonekorkeus hirsitaloissamme (myös lomamalleissa) on 256 cm. Huonekorkeuden korotus onnistuu 280 cm korkeuteen saakka.
Loma-mallistostamme löydät täydellisesti vapaa-ajanasumisen tarpeisiin suunniteltuja talomalleja. Sisäänvedetyt terassit tai talon L-muoto luovat lomakotiin kaivattua yksityisyyttä. Löydät mallistostamme niin kahden makuuhuoneen pienen kakkoskodin kuin neljän makuuhuoneen hulppean vapaa-ajanasunnon.
Tutustu lomamallistoon ja hintoihin täältä.
Hirsi itsessään on kestävä, lähes huoltovapaa, esteettinen ja kaikin puolin miellyttävä materiaali. Kun vapaa-ajanasunto on vuokrakäytössä, pintamateriaalien valinnassa kannattaa kiinnittää erityinen huomio kestävyyteen ja helppoon huollettavuuteen.
Käytännön asioiden, kuten keittiön toimivuuden ja urheiluvaatteiden kuivatuksen, lisäksi talotekniikan helppokäyttöisyys on osa onnistunutta lomakokemusta. Maalämpö on huoleton ja toimintavarma lämmitysmuoto, joka kuuluu kaikkien Kiiruna Talojen perushintaan. Mikäli maalämpöä ei voida asentaa alueelle, jonne mökki rakennetaan, hyvitämme erotuksen edullisempaan lämmitysmuotoon.
Usein vapaa-ajanasunto tai mökki rakennetaan eri paikkakunnalle kuin vakituinen asuinpaikkakunta. Vaivattoman ja ennakoitavan rakentamisprojektin arvo nousee toiselle paikkakunnalle rakennettaessa entistä suurempaan arvoon.
Kiiruna Taloa rakennettaessa sinun ei tarvitse olla työmaalla vastaanottamassa tavaratoimituksia tai suojaamassa työmaalle toimitettuja materiaaleja. Kaikki Kiiruna Talot rakennetaan lähes 100 % valmiiksi talotehtaan suojissa.
Talotoimituspäivän jälkeen taloa viimeistellään vain muutamien viikkojen ajan, kunnes muuttovalmis vapaa-ajanasunto luovutetaan sinulle. Selkeä ja pitävä aikataulu on myös rahoituksen hankkimisen kannalta olennaista.
Kiiruna Talon hinnoittelu on avointa, löydät kaikkien talomalliemme hinnat verkkosivuiltamme. Tässä muutamia asioita, jotka kuuluvat myös lomamalliemme perushintaan:
Loma-Kiiruna mallistoissa on sama toimitussisältö, kuin Kiiruna Hirsitaloissa.
Löydät ajantasaisen toimitussisällön tämän linkin takaa.
Kaikki talomallimme ovat esimerkiksi huonejaon ja huoneiden koon suhteen vaivatta muokattavissa. Sopivan kokoisia makuuhuoneita saadaan juuri tarvitsemanne määrä kuhunkin talomalliin.
Tämän linkin takaa löydät listauksen yleisimmistä muutostöistä, joita asiakkaamme toivovat taloihinsa. Tässä listausta muutostöistä, joilla esimerkiksi vapaa-ajanasunnon saa muokattua teidän tarpeita ja silmää miellyttäväksi:
Mikäli mökkitontille ei ole mahdollista asentaa maalämpöä, myös toisen lämmitysjärjestelmän valinta onnistuu. Mikäli valittu järjestelmä on edullisempi kuin maalämpökokonaisuus, hyvitämme tämän erotuksen asiakkaalle.
Talon päätyyn on mahdollista saada autokatos. Autokatoksen yhteydessä on aina varasto, joka soveltuu esimerkiksi talviurheilukohteissa välineiden huoltoon ja säilytykseen. Tarkemmat tiedot autokatoksen hinnoittelusta ja ominaisuuksista saat edustajiltamme.
Kiiruna Talon nopea rakentuminen sopii erinomaisesti tilanteeseen, jossa vapaa-ajanasunto tulee eri paikkakunnalle kuin vakituinen koti. Rakennamme vapaa-ajanasuntosi 100 % muuttovalmiiksi ennen kuin luovutamme sen sinulle.
Vapaa-ajanasunto toimitetaan tontille tilaelementteinä. Tilaelementit ovat valmiin kodin osia, joissa esimerkiksi sisustustyöt on tehty ja kiinteät kalusteet asennettu. Tilaelementtirakentaminen takaa rakentamisen tasaisen korkean laadun ja 100 % kuivaketjun. Yksinkertaisuudessaan Kiiruna Talon rakentuminen etenee näin:
1. Sinä hankit tontin ja tilaat tontille maatyöurakoitsijan
2. Me toimitamme aineiston, jolla pääset hakemaan rakennuslupaa
3. Me valamme tontillesi vapaa-ajanasunnon perustukset, joiden päälle rakennamme vesikaton odottamaan talotoimituspäivää
4. Samaan aikaan rakennamme talotehtaalla vapaa-ajanasuntosi. Tilaelementin kuljetetaan tontille huolellisesti suojattuina.
5. Talotoimituspäivänä vesikatto nostetaan kivijalan päältä sivuun, tilaelementit nostetaan paikoilleen ja vesikatto vielä koko komeuden päälle
6. Tämän jälkeen viimeistelemme kotiasi vielä muutaman viikon – maksimissaan neljän viikon – ajan
7. Luovutamme muuttovalmiin vapaa-ajanasunnon sinulle
Tämän linkin takaa löydät lisätietoja tilaelementtirakentamisesta.
Järjestämme talonäyttelyn jokaisessa rakentamassamme kodissa ja vapaa-ajanasunnossa. Talonäyttely on loistava tilaisuus tulla toteamaan rakentamisemme korkea laatu. Alla olevasta linkistä löydät tulevat talonäyttelyt:
Katso seuraava talonäyttely lähialueellasi.